Alors que le vieillissement de la p opulation française s’accélère et que le fonctionnement des établissements dédiés à l’hébergement des personnes âgées est au banc des accusés\, l’ex position «Coup de Vieux» invite à découvrir de nouveaux types d’habitat co nçus par et pour des séniors. Imaginés avec leurs futurs habitants\, ces p rojets inventent d’autres façons d’envisager\, de financer\, de programmer et de construire des logements adaptés aux attentes de populations en quê te d’autres lieux et d’autres modes de vie pour rester à domicile. Leurs v olontés conjuguent les principes d’entraide et de solidarité avec des ambi tions constructives écologiques fortes et des espaces renouvelés.
\n\n< div class='txt'>\n\nAnalysées par les architectes de l’agence Bond Society \, grâce aux témoignages de celles et ceux qui les ont initiées\, portées\ , fait bâtir\, voire les ont réalisées et y vivent\, ces opérations révèle nt de nouvelles pratiques et sont sources d’inspiration et de projection. Elles donnent matière à envisager différemment des architectures et des go uvernances capables d’accueillir le grand âge. Parfois intergénérationnell es\, ces opérations anticipent aussi les attentes des résidents quant à la conception des immeubles collectifs\, tant dans leurs formes que dans leu rs usages. Et si l’habitat participatif sénior donnait un coup de vieux à nos programmes de logements contemporains ?\n\nConstruits dans les métropo les de Bordeaux-Bègles\, Lyon\, Montpellier\, Lille\, ainsi que les secteu rs plus ruraux des régions du Centre-Val de Loire\, de la Drôme ou du Fini stère\, la dizaine de projets étudiés réussit la synthèse d’aspirations a priori contradictoires : proches du centre et de ses commodités tou t en étant protégés des nuisances\, collectifs mais individuels\, vertueux mais économes\, intimes mais communautaires… La diversité des situations géographiques\, tout comme l’ampleur des programmes et des moyens mis en œ uvre se traduisent dans la pluralité des structures et la façon de constit uer ces communautés d’habitants\, de concepteurs et de constructeurs. L’av enture commence généralement sous la forme de groupes constitués par le bi ais des réseaux sociaux\, de liens associatifs ou d’initiatives locales. P uis les porteurs de projets se structurent en coopérative\, association\, société civile immobilière d’attribution ou une autre entité juridique qui leur permet d’acquérir et de faire bâtir. Enfin\, ils organisent la commu nauté par des chartes et principes de sociocratie\, afin de donner vie à l eur vision de société.\n\nSi la diversité des montages conditionne le type de propriété et les façons plurielles de l’habiter\, elle se traduit touj ours dans des architectures vertueuses. Qu’il s’agisse d’une construction neuve\, d’une réhabilitation\, voire d’une autoconstruction\, elles ont en commun l’ambition d’une complémentarité entre des surfaces de logements o ptimisées\, souvent de type deux pièces\, et des espaces collectifs génére ux pour partager. Ainsi\, ces opérations offrent dans leur majorité d’une part des appartements d’environ 50 m2\, aux couloirs et pièces d’eau bienv eillants\, bénéficiant d’une double orientation et d’espaces extérieurs et \, d’autre part\, des services communs : buanderie\, atelier\, jardin part agé\, parfois même une piscine ou une salle pouvant recevoir du public. Ph énomène remarquable\, cette nouvelle répartition programmatique s’accompag ne toujours\, malgré des contraintes financières\, d’attendus écologiques et énergétiques. Plusieurs systèmes d’innovation programmatique et techniq ue y sont mis en œuvre\, comme la construction bois et paille\, l’isolant en ouate de cellulose et chanvre\, etc.\n\nQuelques jours après l’ouvertur e de l’exposition « Soutenir. Ville\, architecture et soin »\, le Pavillon de l’Arsenal poursuit son exploration des enjeux de société sous le prism e du care. L’étude « Coup de Vieux » s’inscrit dans cette programma tion valorisant et analysant des modèles qui mettent le soin au cœur de le ur architecture\, afin d’en comprendre les modèles techniques\, administra tifs\, organisationnels\, architecturaux. L’objectif est d’appréhender la substance de ces modèles et de permettre à toutes et tous de se les approp rier pour les décliner demain.\n\nLe Pavillon de l’Arsenal et les commissa ires remercient les habitantes et habitants des 10 habitats séniors partic ipatifs :\nboboyaka la castagne\nchamarel-les-barges\njardins montmartel\n la draye\nmascobado\nmas coop\noasis des babayagas\ntépatouseul\nti kellid \ntoitmoinous\n\n\n