Une étude de PAP vient confirmer l’intérêt grandissant des Français pour la maison individuelle. Intérêt encore plus marqué en Île-de-France. Au point que l’exil guette…
À l’occasion du Salon Maison, qui se tiendra du 24 au 26 septembre, PAP publie une étude sur les recherches d’habitations préférées des Français. Celle-ci traduit une forte hausse de la recherche de maisons et de terrains à bâtir.
+135,6% en Seine-et-Marne
Au niveau national, en 2019, la part des recherches par type de bien s’établissait comme suit : 57 % pour les maisons et 43 % pour les appartements. En 2021, les chiffres passent respectivement à 68 % et 32 %. Une évolution spectaculaire, déjà observée à l’automne 2020. La crise sanitaire a ainsi considérablement changé la donne. Notamment en Île-de-France où, entre 2019 et 2021, les recherches de maisons ont progressé de +80,3 % (contre +66,4 % au niveau national). Plus riches en ce qui concerne ce type de bien, les départements de grande couronne connaissent même une hausse de +96,8 %. Et le très vaste département de Seine-et-Marne (où le prix de l’immobilier est aussi moins cher) voit la hausse grimper à +135,6 %.
+97,4 % dans le Loiret
Le phénomène n’est d’ailleurs pas circonscrit à l’Île-de-France. Car le télétravail – et sa pérennisation qui semble s’organiser – offre aux départements limitrophes une nouvelle attractivité. Même si cette attractivité s’était confirmée bien avant la crise sanitaire, comme l’explique ici l’Institut Paris Région. Pourtant, le fait est. Le Loiret connaît une progression de +97,4 % des recherches de maison, l’Eure +80,3 % ; progression qui ne saurait être le fait que des habitants de ces départements. D’ailleurs, PAP souligne que « l’agrégat des 8 départements limitrophes de l’Île-de-France (60, 02, 51, 10, 89, 45, 28, 27) fait apparaître une progression des recherches de maisons de +71,7 % entre 2019 et 2021.
+65,4% dans l’Eure
Une autre donnée révèle cet intérêt croissant des Franciliens pour la maison individuelle : la hausse de la recherche de terrains à bâtir. La pénurie de foncier en Île-de-France provoque en effet une augmentation spectaculaire des recherches sur l’ensemble du bassin parisien. Pour l’Eure, c’est +65,4 % et +60,1 % pour la Marne. Les Parisiens et Grands Parisiens ont-ils commencé à s’exiler ? Toujours est-il que la SNCF vient de créer une nouvelle offre pour les navetteurs : un forfait annuel télétravail.
